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Ventajas al arrendar por inmobiliaria

Por financar

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31 Aug 2018

 

Selección adecuada del arrendatario, ahorro de tiempo y de problemas son algunas ventajas de arrendar por inmobiliaria

    Muchos propietarios prefieren arrendar directamente, a riesgo propio, lo que a la larga les puede resultar más caro y problemático. En este sentido, las inmobiliarias conocen mejor el mercado inmobiliario y la legislación vigente. Adicionalmente, las inmobiliarias saben seleccionar mejor al arrendatario y conocen cómo cubrir los riesgos en caso de mora o falta de pago. Por ejemplo, las inmobiliarias pueden evaluar mejor el valor de los apartamentos en arriendo y de otros inmuebles, según las fuerzas del mercado. Las inmobiliarias se asesoran con las compañías de seguro para evaluar el riesgo de las solicitudes de arrendamiento y para la extensión de pólizas de incumplimiento para de esta manera evitar fraudes y faltas de pago. Adicionalmente, las inmobiliarias brindan asesoría jurídica gratuita a sus clientes, por ejemplo, explican en qué consiste el depósito anticipado de pago para cubrir incumplimientos del arrendatario, o las obligaciones del arrendador de responder por el buen funcionamiento del sistema eléctrico, calentadores, estufa, etc., todo esto según la ley 820.     Conoce qué es y cómo funciona una inmobiliaria (clic)     Muchos de los que compran apartamentos en venta para luego arrendar, lo hacen porque desean invertir en un bien que les genere una renta permanente para cubrir sus gastos cotidianos, pero tienen temor de cómo administrar el inmueble para evitar dolores de cabeza con sus futuros inquilinos. Las inmobiliarias de la ciudad saben administrar estas propiedades, por lo tanto, siempre será mejor contar con  expertos inmobiliarios a la hora de hacer negocios con tus casas, oficinas o bodegas en arriendo. De esta manera te ahorrarás:
  • Costos de promoción y publicidad
  • Trámites, papeleos
  • Tiempo
Tú ya no serás el encargado de mostrar y publicitar el inmueble, que te exigiría tener disponibilidad de tiempo y gastar algunos recursos en la promoción publicitaria tal vez por algún tiempo prolongado, que a veces se extiende por meses. Sumado a esto, las compañías inmobiliarias conocen del mercado de edificios, casas, apartamentos, bodegas o locales lo cual las acredita técnicamente para examinar el avalúo catastral y con esto determinar el mejor y más justo precio a ofrecer o pagar por el arrendamiento, o por la compra o venta del inmueble. La relación con los inquilinos es una tarea de FINANCAR Inmobiliaria porque estamos en capacidad de seleccionar al arrendatario más idóneo, más solvente, más interesado, y todo esto en el menor tiempo posible. Asimismo efectúa el cobro mensual y transfiere de inmediato el valor, descontada la comisión, al arrendador.   Comunícate con nosotros para encontrar la mejor solución a tus necesidades inmobiliarias en Barranquilla. Ofrecemos apartamentos en arriendo, apartamentos en venta y bodegas en arriendo en Barranquilla.  También ofrecemos proyectos de vivienda en Barranquilla. PBX: +57 (5) 3303333      contacto1@financar.com.co